Descubra o potencial singular desta fazenda de 319 hectares, um verdadeiro refúgio de produção e lazer situado em um ponto estratégico da região. Com 273 hectares já registrados em matrícula, a propriedade se destaca pela variedade de 26 repartições de tamanhos diversos, todas protegidas por cercas em excelente estado, que garantem segurança e fácil manejo.

A infraestrutura é completa: 12 bebedouros metálicos e encanamento em PVC asseguram abastecimento constante de água; 7 tanques escavados para criação de peixes e 10 represas de diferentes capacidades ampliam as possibilidades de atividade agropecuária e recreativa. O corredor central de manejo, aliado a 15 repartições de acesso direto, facilita a circulação e o controle da produção. Dois córregos naturais cruzam a terra, enriquecendo o ecossistema e fornecendo água de qualidade para irrigação.

Para energia, a fazenda dispõe de 4 transformadores que garantem autonomia elétrica. A área verde é complementada por um corredor verde que harmoniza a paisagem. Destacam se ainda 5 hectares irrigados com capim Capiaçu, ideal para pastagem de alta produtividade, e uma antiga sede parcialmente demolida, pronta para reforma ou ampliação conforme a sua necessidade.

A produção frutífera é diversificada: aproximadamente 30 pés de manga, 2 jaboticabeiras, cajus, seriguelas e piquis plantados, proporcionando colheitas ao longo do ano e valorizando o patrimônio natural da fazenda.

A casa principal oferece conforto e praticidade: 3 dormitórios amplos, 3 banheiros bem distribuídos, sala acolhedora, cozinha funcional e área de serviços ampla. O ambiente está equipado com 6 aparelhos de ar condicionado, 9 ventiladores, 1 freezer, mesa de sinuca e 2 guardas, garantindo bem estar e segurança para a família e equipe.

Esta propriedade combina produção agrícola, pecuária e lazer em um único espaço, ideal para investidores visionários ou famílias que buscam qualidade de vida em contato direto com a natureza.

Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta fazenda oferece. Seu novo empreendimento está a apenas um passo.

FAZENDA COM 319 HECTARES, COM 273 HECTARES DE MATRICULA, GEO, CAR, ETC, E O RESTANTE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS, REGISTRADO NO CARTÓRIO DE NOSSA SENHORA DO LIVRAMENTO = MT
COM 26 REPARTIÇÕES DE TAMANHOS DIVERSOS, COM AS CERCAS EM BOM ESTADO, 12 BEBEDOUROS METÁLICOS, ENCANAMENTO EM SUA MAIOR PARTE É CANOS DE PVC. 

POSSUI 7 TANQUES ESCAVADOS PARA PEIXES E 10 REPRESAS DE TAMANHOS DIVERSOS.
POSSUI 4 TRANSFORMADORES DE ENERGIA
POSSUI UM CORREDOR CENTRAL, PARA MANEJO, EM QUE 15 REPARTIÇÕES EM ACESSO DIRETO.

POSSUI DOIS CÓRREGOS QUE ATRAVESSAM A PROPRIEDADE DE PONTA A PONTA, COM “CORREDOR VERDE”
CONTA COM 5 HECTARES IRRIGADOS COM CAPIM CAPIAÇU.

CONTA COM UMA ANTIGA SEDE, PARCIALMENTE DEMOLIDA, COM APROXIMADAMENTE 30 PÉS DE MANGA, 2 JABOTICABAS, CAJU, SERIGUELA, PIQUIS PLANTADOS, ETC

CASA PRINCIPAL COM 3 QUARTOS, 3 BANHEIROS, SALA, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇOS AMPLA COM VIDROS BLINDEX. COM 6 APARELHOS DE AR CONDICIONADO, 9 VENTILADORES, 1 FREEZER, 1 MESA DE SINUCA

Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ 
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
imobiliariajonilenz@gmail.com