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EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL EM ARIPUANÃ – MT | 70 ALQUEIRES

LOCALIZAÇÃO: DISTRITO DE CONSELVAN / COMUNIDADE MORENA, A 50 KM DE ARIPUANÃ – MT.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• ÁREA TOTAL: 70 ALQUEIRES (ÁREA ABERTA DE 51 ALQUEIRES CONSOLIDADOS ANTES DE 2008).

• APTIDÃO AGRÍCOLA: QUASE TODA A ÁREA ABERTA PRONTA PARA CONVERSÃO EM SOJA (ATUALMENTE EM PASTAGEM). RESTAM APENAS 10 ALQUEIRES PARA CALCAREAR, PLAINAR E FINALIZAR A DESTOCA DE POUCOS TOCOS.

• DOCUMENTAÇÃO: REGULARIZADA COM CAR E APTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

• INFRAESTRUTURA ELÉTRICA: ENERGIA TRIFÁSICA PASSANDO NA PROPRIEDADE COM 3 PADRÕES INSTALADOS.

ESTRUTURA E BENFEITORIAS

• SEDE & RESIDÊNCIA: CASA AMPLA DE $12 /TIMES 15/TEXT{ M}$.

• ARMAZENAMENTO & LOGÍSTICA:

  • BARRACÃO DE $12 /TIMES 15/TEXT{ M}$.

  • BARRACÃO DE $12 /TIMES 18/TEXT{ M}$ EQUIPADO COM DEPÓSITO DE DEFENSIVOS/VENENO EM ALVENARIA ($3 /TIMES 8/TEXT{ M}$), TOTALMENTE DENTRO DAS NORMAS AMBIENTAIS E DE SEGURANÇA.

• PECUÁRIA & LEITE:

  • ESTRUTURA DE ORDENHA COMPLETA COM RESFRIADOR, E PASTOS PIQUETEADOS.

  • CASA DE SAL E FÁBRICA DE RAÇÃO EM 2 PAVIMENTOS.

• DIVISÃO DE PASTAGENS & CURRAL:

  • ÁREA DE 38 ALQUEIRES DO OUTRO LADO DO RIO COM MANGUEIRA CONTENDO 16 REPARTIÇÕES.

  • TODAS AS DIVISÕES POSSUEM CORREDOR DE ACESSO DIRETO À MANGUEIRA.

  • A CADA 4 PASTOS: ESTRUTURA COM CASA DE SAL E BEBEDOURO.

• CRIAÇÕES COMPLEMENTARES:

  • CHIQUEIRO PARA SUÍNOS 

  • GALINHEIRO ESTRUTURADO

• RECURSOS HÍDRICOS: REPRESA COM 3 METROS DE ALTURA E 3 RODAS D’ÁGUA INSTALADAS.

 

Descubra a oportunidade única de adquirir um complexo agroindustrial completo, situado em uma vasta propriedade de 70 alqueires, dos quais 51 alqueires permanecem em estado natural desde antes de 2008, garantindo solo fértil e livre de calagem ou planicultura para cultura de soja.

A infraestrutura já instalada transforma este terreno em um verdadeiro centro de produção. São duas casas residenciais (12 × 15 m) que proporcionam conforto e praticidade, além de um barracão de 12 × 15 m e outro de 12 × 18 m equipado com casa de veneno conforme as normas de segurança (3 × 8 m). Para a indústria de nutrição animal, há uma casa de sal e fábrica de ração de 6 × 9 m distribuída em dois andares, pronta para iniciar a produção imediatamente.

A produção leiteira é atendida por uma ordenha completa com resfriador, com estrutura de 6 × 21 m e pastos divididos em piquetes bem manejados. Cada quatro pastos contam com casa de sal e bebedouro, assegurando bem estar ao rebanho. O corredor de acesso à mangueira garante abastecimento hídrico constante em 38 alqueires, com 16 repartições de distribuição.

Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ 
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
imobiliariajonilenz@gmail.com