Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda completa, onde produção e conforto se unem em perfeita harmonia. Situada em 129 hectares de pastagem de alta qualidade, a propriedade é cortada ao meio por um rio que garante abastecimento hídrico permanente e oferece paisagens de rara beleza. São dez açudes estrategicamente distribuídos, que proporcionam manejo sustentável da água e ampliam a capacidade de irrigação para a capineira de Mombaça e o capim Açu, garantindo excelente forragem para o rebanho durante todo o ano.
A infraestrutura da fazenda foi planejada para otimizar a operação e proporcionar bem estar aos seus ocupantes. Na casa sede, você encontrará sala de estar ampla, quatro quartos confortáveis, sendo uma suíte master, varanda gourmet com vista panorâmica e piscina, ideal para momentos de lazer e convívio familiar. Complementam o espaço duas casas de funcionários, alojamentos temporários, dois galpões, casa de ração, casa de ferramentas, curral, redondel e 13 baias, tudo conectado a um sistema de energia solar já instalado, reduzindo custos operacionais e reforçando o compromisso com a sustentabilidade.
Além da produção, a localização privilegiada permite acesso fácil a vias de transporte, facilitando a logística de escoamento da produção. A região conta com comércio local, escolas e serviços essenciais a curta distância, proporcionando conveniência tanto para o proprietário quanto para a equipe que trabalha na propriedade.
Esta fazenda representa um investimento sólido para quem busca ampliar seu negócio agropecuário ou desfrutar de um estilo de vida rural com todo o conforto moderno. Não perca a chance de transformar este espaço em seu próximo grande projeto.
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Características
Aquecimento Solar
ÁREA PASTAGEM
Infraestrutura
CURRAL
CASA SEDE
CASA FUNCIONÁRIO
Fazenda à venda, Nossa Senhora do Livramento, 129 hectares, Mato Grosso.
DESCRIÇÃO:
✅ Área total: 129 ha
✅ Área formada em pastagem
✅ Cortada ao meio por rio
✅ 10 açudes
✅ Capineira de Mombaça e Capim Açu
✅ Casa sede com sala, 04 quartos, sendo 01 suíte, varanda gourmet e piscina
✅ 02 casas de funcionário
✅ Alojamentos para funcionários temporário
✅ 02 galpões
✅ Casa de ração
✅ Casa de ferramentas
✅ Curral
✅ Redondel
✅ 13 baias
✅ Energia solar instalada
LOCALIZAÇÃO:
✅ 40 km do Aeroporto Marechal Rondon
✅ Nossa Senhora do Livramento
DOCUMENTAÇÃO
✅ Escritura & Registro
INVESTIMENTO:
✅ R$ 5 Milhões
