✨ ÁREA RURAL À VENDA | PORTEIRA FECHADA ✨

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA, ESTRUTURA COMPLETA E PRATICIDADE NO CAMPO, A APENAS 11 KM DE PRIMAVERA DO LESTE/MT.

🌿 9 HECTARES ESCRITURADOS

🏡 CASA SEDE
* 03 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE 
* ⁠SALA COM COZINHA 
* ⁠DESPENSA 
* ⁠LAVANDERIA
* ÁREA DE LAZER COM PISCINA
* CHURRASQUEIRA
* 02 BANHEIROS

🏠 CASA DE CASEIRO

🌱 ESTRUTURA RURAL
* 02 TANQUES DE PEIXE
* CHIQUEIRO DE ALVENARIA
* GALINHEIRO
* CURRAL NOVO COM BALANÇA
* 04 PIQUETES DE PASTO 
* POÇO ARTESIANO COM 50 METROS
* 800 KWH DE ENERGIA SOLAR
* CÂMERAS DE MONITORAMENTO
* ESTRUTURA PARA BARRACÃO
* POSTES DE ILUMINAÇÃO EM LED
* ÁGUA DE MINA POR GRAVIDADE

💰 R$ 1.800.000,00

📌 ESCRITURADO

UMA PROPRIEDADE PRONTA PARA VOCÊ CHEGAR E APROVEITAR. 🌿

Descubra um verdadeiro refúgio rural com potencial de investimento, onde a tranquilidade do campo se une a uma infraestrutura completa e pronta para produção. Situado em 9 hectares totalmente escriturados, este sítio oferece a combinação rara de conforto residencial e estrutura agropecuária, tudo em um único terreno.

A casa sede, com porta fechada, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha e despensa, além de lavanderia funcional. São 2 banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e praticidade para a família e visitas. Nos momentos de lazer, a piscina e a churrasqueira proporcionam encontros memoráveis ao ar livre, enquanto a casa do caseiro assegura suporte permanente à propriedade.

Para quem busca produção, o imóvel dispõe de duas tanques de peixe, chiqueiro de alvenaria, galinheiro, curral novo com balança e quatro piquetes de pasto bem manejados. A água de mina flui por gravidade, complementada por um poço artesiano de 50 m, garantindo abastecimento seguro e econômico. A energia solar de 800 kWh reduz custos operacionais, e o sistema de câmeras de monitoramento oferece total segurança. Postes de iluminação LED e estrutura preparada para barracão completam a versatilidade do local.

Localizado em região de fácil acesso, o sítio beneficia-se da proximidade a vias principais, comércio local, escolas e serviços essenciais, permitindo deslocamento rápido para a cidade mais próxima sem abrir mão da serenidade do campo.

Este é o cenário ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desenvolver atividades agropecuárias ou investir em um patrimônio sólido e pronto para valorização.

Agende sua visita agora mesmo e garanta a oportunidade de transformar este sítio em seu novo lar ou empreendimento de sucesso.

Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ 
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
imobiliariajonilenz@gmail.com