SÍTIO DE OPORTUNIDADE COM 81 HECTARES NA MARGEM DO RIO MANSO

DESCRIÇÃO:

DESCUBRA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA PROPRIEDADE RURAL COMPLETA, UNINDO POTENCIAL PRODUTIVO E LAZER EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. COM 81 HECTARES TOTAIS, ESTE IMÓVEL É IDEAL PARA QUEM BUSCA PECUÁRIA, REFÚGIO DE DESCANSO OU UM PROJETO DE ECOTURISMO.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

• RECURSOS HÍDRICOS: PRIVILÉGIO DE 400 METROS DE FRENTE PARA O RIO MANSO, GARANTINDO ABUNDÂNCIA DE ÁGUA. A PROPRIEDADE CONTA COM REPRESA PRÓPRIA E DOIS PESQUEIROS NATURAIS.

• INFRAESTRUTURA PRODUTIVA:

  • PASTAGENS FORMADAS EM ANDROPOGON E UMIDÍCOLA.

  • ÁREA TOTAL ABERTA COM ALTO POTENCIAL: 17 HECTARES PRONTOS PARA FORMAÇÃO E CERCA DE 60 HECTARES COM POSSIBILIDADE DE LIMPEZA PARA EXPANSÃO DA PASTAGEM.

  • ESTRUTURA RURAL COMPLETA: CURRAL, CHIQUEIRO, GALINHEIRO E DIVISÕES DE PASTOS.

• BENFEITORIAS:

  • DUAS CASAS NA PROPRIEDADE: UMA PRONTA PARA MORAR COM ENERGIA ELÉTRICA E POÇO ARTESIANO, E OUTRA COM ENERGIA DISPONÍVEL, IDEAL PARA REFORMA OU PERSONALIZAÇÃO CONFORME SUA NECESSIDADE.

• NATUREZA E SUSTENTABILIDADE:

  • ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL RICA, CONTENDO ÁRVORES DE LEI E DIVERSOS PÉS DE PEQUI.

  • POMAR VARIADO COM DIVERSAS ÁRVORES FRUTÍFERAS.

DOCUMENTAÇÃO:

• IMÓVEL ESCRITURADO E COM DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA TRANSFERÊNCIA IMEDIATA, PROPORCIONANDO TOTAL SEGURANÇA JURÍDICA PARA O COMPRADOR.

ESTA É A UNIÃO PERFEITA ENTRE O SOSSEGO DA VIDA NO CAMPO E A VIABILIDADE DE UM NEGÓCIO RENTÁVEL. SEJA PARA CRIAR GADO OU DESFRUTAR DE MOMENTOS INESQUECÍVEIS À BEIRA DO RIO, ESTE SÍTIO OFERECE O ESPAÇO E OS RECURSOS QUE VOCÊ PROCURA.

AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA DE PERTO O POTENCIAL DESTA ÁREA!