Descrição do Imóvel
FAZENDA 594 HECTARES - 220HA ABERTOS BOA DE ÁGUA
* 594 HECTARES TOTAIS
* 220HA RECÉM ABERTOS
* 4 DIVISÃO DE PASTO
* CURRAL COBERTO
* BARRACÃO PARA MAQUINÁRIO
* GALINHEIRO COM TELA
* CASA DE CARNEIRO
* 03 REPRESAS DE NASCENTES
* PLANA LEVEMENTE ONDULADA
* 01 CASA SEDE BOA
* 01 CASA CASEIRO BOA
* TRIFÁSICO PASSA DENTRO
DOCUMENTOS
* MATRÍCULA
* CAR
* GEO
* APF
LOCAL
* CHAPADA DOS GUIMARÃES MT
* 30KM DO CENTRO DA CIDADE
* 6KM DO ASFASTO
VALOR
* R$ 17.000,00 POR HECTARES
(TOTAL: R$ 10.098.000,000)
FORMA DE PAGAMENTO: 40% ENTRADA + 3X
Infraestrutura
CURRAL
REPRESA
CASA SEDE
CASA FUNCIONÁRIO
Observações
Descubra o potencial único deste terreno de 594 m², um verdadeiro convite ao desenvolvimento inteligente no coração da zona agrícola de destaque. Com um valor de R$ 10.098.000,00, a propriedade combina tamanho expressivo 594 hectares totais, sendo 220 ha recém abertos e infraestrutura completa que elimina a necessidade de investimentos adicionais.
A área está organizada em quatro divisões de pasto, proporcionando manejo eficiente e rotatividade de forragem. O curral coberto e o barracão para maquinário garantem segurança e praticidade para a guarda de animais e equipamentos. Complementam o conjunto um galinheiro com tela, a tradicional casa de carneiro e duas residências em excelente estado: a Casa Sede e a Casa do Caseiro, ambas bem conservadas e prontas para ocupação.
A presença de três represas de nascentes assegura abastecimento hídrico permanente, essencial para a irrigação e o bem estar do rebanho. O terreno apresenta relevo plano com leves ondulações, facilitando a implantação de novos projetos de cultivo ou expansão de pastagens. A energia trifásica já está disponível passa dentro , permitindo a instalação imediata de sistemas de bombeamento, irrigação ou energia para maquinário pesado.
Todos os documentos estão regularizados: matrícula, CAR, GEO e APF, garantindo segurança jurídica e rapidez no processo de compra.
Localizado em região estratégica, o imóvel beneficia se da proximidade de vias de acesso principais, centros de comercialização de produtos agropecuários, escolas técnicas e serviços de apoio ao agronegócio. Essa localização oferece ainda fácil conexão com mercados consumidores e portos exportadores, agregando valor ao seu investimento.
Imagine o estilo de vida de quem busca unir tradição e tecnologia, desfrutando de um ambiente rural bem estruturado, com conforto residencial e recursos naturais abundantes. Este terreno é a base ideal para quem deseja ampliar a produção, iniciar um projeto de agroindústria ou simplesmente investir em um patrimônio sólido e rentável.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
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