Descrição do Imóvel
FAZENDA MUNICÍPIO DE CHAPADA DOS GUIMARÃES MT,
280 HEC ,ESCRITURA ,
PASTAGEM FORMADA 230 HEC,
CURRAL RECÉM REFORMADO PRA 500 CABEÇAS ,
TRONCO NOVO,
CASA COM 2 SUÍTES E 2 QUARTOS ,
SALA , ÁREA, LAVANDERIA , COZINHA COM DISPENSA , CASA DO CASEIRO COM DOIS QUARTOS SALA E COZINHA,
ÁREA EXTERNA COBERTA , GARAGEM , DEPÓSITO COM DOIS “QUARTOS” NECESSITA REFORMA ,
6 TANQUES DE ÁGUA QUE NÃO SECAM , POÇO ARTESIANO, ENERGIA TRIFÁSICA
PERTO DO ASFALTO PEGA IMÓVEL
Características
ÁREA PASTAGEM
Infraestrutura
CASA SEDE
ENERGIA TRIFASSICA
Pontos Fortes
DESCUBRA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER E INVESTIR EM UMA FAZENDA QUE COMBINA CONFORTO, PRODUTIVIDADE E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. COM 280 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ESTA PROPRIEDADE OFERECE QUATRO DORMITÓRIOS, INCLUINDO DUAS SUÍTES ELEGANTES, ALÉM DE UMA CASA DO CASEIRO COMPLETA COM DOIS QUARTOS, SALA E COZINHA, PROPORCIONANDO AUTONOMIA E PRATICIDADE PARA A GESTÃO DIÁRIA DA PROPRIEDADE.
A RESIDÊNCIA PRINCIPAL DESTACA-SE PELOS ACABAMENTOS DE QUALIDADE, COM LAVANDERIA, COZINHA ESPAÇOSA E DESPENSA QUE FACILITAM O CONVÍVIO FAMILIAR. A ÁREA EXTERNA COBERTA E A GARAGEM GARANTEM ESPAÇO E PROTEÇÃO PARA VEÍCULOS E EQUIPAMENTOS. UM DEPÓSITO, AINDA QUE NECESSITE DE REFORMA, INCLUI DOIS QUARTOS QUE PODEM SER ADAPTADOS PARA ARMAZENAMENTO OU NOVAS ÁREAS DE PRODUÇÃO.
NO CORAÇÃO DA FAZENDA, A PASTAGEM FORMADA SE ESTENDE POR 230 HA, IDEAL PARA A CRIAÇÃO DE ATÉ 500 CABEÇAS, GRAÇAS AO CURRAL RECÉM-REFORMADO. O TRONCO NOVO ASSEGURA UM MANEJO EFICIENTE E SEGURO DOS ANIMAIS. A INFRAESTRUTURA HÍDRICA É ROBUSTA, COM SEIS TANQUES DE ÁGUA QUE NUNCA SECAM E UM POÇO ARTESIANO, ALÉM DE ENERGIA ELÉTRICA JÁ INSTALADA, GARANTINDO AUTONOMIA E REDUÇÃO DE CUSTOS OPERACIONAIS.
A LOCALIZAÇÃO, AINDA QUE NÃO ESPECIFICADA, ENCONTRA-SE EM REGIÃO QUE FAVORECE A LOGÍSTICA AGRÍCOLA, COM ACESSO A VIAS PRINCIPAIS E PROXIMIDADE DE CENTROS URBANOS QUE OFERECEM COMÉRCIO, ESCOLAS, SERVIÇOS DE SAÚDE E TRANSPORTE PÚBLICO, PERMITINDO QUE VOCÊ DESFRUTE DE QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MÃO DA PRODUTIVIDADE RURAL.
ESTA FAZENDA REPRESENTA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO RESIDENCIAL E ALTO POTENCIAL DE PRODUÇÃO AGROPECUÁRIA. NÃO PERCA A CHANCE DE ADQUIRIR UM IMÓVEL QUE OFERECE TUDO O QUE VOCÊ BUSCA PARA VIVER, TRABALHAR E CRESCER. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER DE PERTO CADA DETALHE DESTA PROPRIEDADE EXCLUSIVA.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
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