ÁREA TOTAL: 18,1593 HÁ LOCALIZAÇAO: LAGO DO MANSO, PRÓXIMO MORRO DO CHÁPEU ATIVIDADE ATUAL: LAZER ACESSO A ÁREA: FUNDAÇÃO BRADESCO X MARINA DO NIVALDO + 12 MINUTOS DE LANCHA ATÉ PROPRIEDADE, OU 140 KM PELA ESTRADA DA ÁGUA FRIA X BALSA DA ÁGUA BRANCA ATÉ A PROPRIEDADE. BENFEITORIAS: - 01 CASA SEDE CONTENDO 03 SUÍTES, SALA DE TV TODAS CLIMATIZADAS, COZINHA, DESPENSA E SALA DE JANTAR COM LAVABO COMPLETO. 01 CASA DE CASEIRO + DEPOSITO 01 QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA. 01 LANCHA FOCKER 240 ANO 2014 MOTOR EVINRUDE 225 HP 01 BARCO 07 METROS BORDA ALTA, MOTOR 30 HP EVINRUDE 2013 INTERNET STARLINK DOCUMENTAÇÃO:
GEOREFERENCIAMENTO PROTOCOLADO.
CAR.
CERTIDÃO DE USUCAPIÃO DO INTERMAT. VALOR: R$-1.200.000,00 (UM MILHÃO E DUZENTOS MIL REAIS)
Vídeo
Pontos Fortes
DESCUBRA A EXCLUSIVIDADE DE UM PARAÍSO PRIVADO COM 180.160 M² (18.16 HECTARES) DE NATUREZA PRESERVADA, ONDE O CONFORTO DE UMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO SE UNE À LIBERDADE DE UM ESTILO DE VIDA NÁUTICO.
A CASA SEDE, OFERECE TRÊS AMPLAS SUÍTES, CADA UMA COM BANHEIRO PRIVATIVO, PROPORCIONANDO PRIVACIDADE E SOFISTICAÇÃO PARA TODA A FAMÍLIA OU CONVIDADOS. COMPLEMENTAM O CONJUNTO UMA CASA DE CASEIRO FUNCIONAL, UM DEPÓSITO ESPAÇOSO E UM QUIOSQUE EQUIPADO COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA ENCONTROS AO AR LIVRE E CELEBRAÇÕES INESQUECÍVEIS.
PARA OS AMANTES DA ÁGUA, O SÍTIO CONTA COM DUAS EMBARCAÇÕES PREMIUM: UMA LANCHA FOCKER 240 DE 2014, MOVIDA POR MOTOR EVINRUDE DE 225 HP, E UM BARCO DE 7 METROS COM MOTOR DE 30 HP (ANO 2013), PERMITINDO EXPLORAR O LAGO COM TOTAL SEGURANÇA E DESEMPENHO. A CONECTIVIDADE TAMBÉM É GARANTIDA GRAÇAS À INTERNET VIA STARLINK, ASSEGURANDO ACESSO RÁPIDO E ESTÁVEL MESMO EM ÁREAS REMOTAS.
TODO O IMÓVEL ESTÁ PLENAMENTE REGULARIZADO, COM GEORREFERENCIAMENTO PROTOCOLADO, CAR E CERTIDÃO DE USUCAPIÃO, OFERECENDO TRANQUILIDADE JURÍDICA AO COMPRADOR. A LOCALIZAÇÃO, AINDA QUE NÃO ESPECIFICADA, ESTÁ INSERIDA EM UM ENTORNO QUE COMBINA A TRANQUILIDADE DO CAMPO COM FÁCIL ACESSO A SERVIÇOS ESSENCIAIS, GARANTINDO EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE ISOLAMENTO E CONVENIÊNCIA.
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Observações
ESTÂNCIA PARAISO DO MANSO
Município: Chapada dos Guimarães – MT
RELATÓRIO
ÁREA TOTAL: 18,1593 há
LOCALIZAÇAO: Lago do Manso, próximo morro do chápeu
ATIVIDADE ATUAL: laser
ACESSO A ÁREA: Fundação Bradesco x Marina do Nivaldo + 12 minutos de
lancha até propriedade, ou 140 km pela estrada da água fria x balsa da água branca até a
propriedade.
BENFEITORIAS: - 01 Casa sede contendo 03 suítes, sala de TV todas climatizadas,
cozinha, despensa e sala de jantar com lavabo completo.
01 casa de caseiro + deposito
01 quiosque com churrasqueira e fogão a lenha.
01 lancha Focker 240 ano 2014 motor evinrude 225 hp
01 barco 07 metros borda alta, motor 30 hp evinrude 2013
Internet Starlink
DOCUMENTAÇÃO: Georeferenciamento protocolado, CAR e e Certidão de
USUCAPIÃO do Intermat.
Valor: R$-1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais)
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel: JONI LENZ MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538 imobiliariajonilenz@gmail.com
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