Name: Sítio para Venda, Rosário Oeste / MT, bairro 120, área total 27 m², terreno 27 m²
Brand: JONI LENZ
SKU: 1
Price: 1200000 BRL
Availability: InStock

Código: MT5559TG

Bairro: 120

Área Total: 27 m²

Área Terreno: 27 m²

Permuta: Sim

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Descrição do Imóvel

DESCUBRA A OPORTUNIDADE DE INVESTIR EM UM TERRENO COMPLETO, PRONTO PARA TRANSFORMAR SEU PROJETO RURAL EM REALIDADE.
COM 27 HECTARES DE ÁREA TOTAL SENDO 18 HECTARES DE PASTO DE ALTA QUALIDADE ESTE IMÓVEL OFERECE INFRAESTRUTURA ROBUSTA, SEGURANÇA TOTAL E AUTONOMIA ENERGÉTICA, TUDO EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A APENAS 40 KM DE ROSÁRIO OESTE E 130 KM DE CUIABÁ.

A PROPRIEDADE ESTÁ 100 % CERCADA E PIQUETADA, GARANTINDO TOTAL CONTROLE SOBRE O MANEJO DO GADO.
NO INTERIOR, VOCÊ ENCONTRA UMA CASA SEDE CONFORTÁVEL, RESIDÊNCIA PARA FUNCIONÁRIOS, CURRAL BEM EQUIPADO, GALINHEIRO, CHIQUEIRO E UM AÇUDE QUE ASSEGURA RESERVA HÍDRICA PERMANENTE. PARA QUEM VALORIZA A PESCA OU ATIVIDADES DE LAZER, HÁ UM BARCO DE 7 M COM MOTOR DE 15 HP. A MOBILIDADE NO CAMPO É FACILITADA POR UM TRICICLO DE CARGA PROTORK NOVO, PRONTO PARA OTIMIZAR O TRANSPORTE INTERNO.

ENERGIA NUNCA SERÁ UM PROBLEMA: A FAZENDA CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA CONVENCIONAL, UM SISTEMA DE ENERGIA SOLAR OFF GRID E UM GERADOR A DIESEL, PROPORCIONANDO INDEPENDÊNCIA TOTAL. A ÁGUA TAMBÉM ESTÁ GARANTIDA POR BOMBA ELÉTRICA, POÇO ARTESIANO, CACIMBA DE ÁGUA POTÁVEL E O PRÓPRIO AÇUDE.

DO PONTO DE VISTA DOCUMENTAL, 20 HECTARES JÁ POSSUEM ESCRITURA E 7 HECTARES ESTÃO EM POSSE, OFERECENDO SEGURANÇA JURÍDICA AO COMPRADOR. A REGIÃO AO REDOR OFERECE ACESSO FÁCIL A SERVIÇOS ESSENCIAIS, COM ESTRADAS DE CHÃO QUE LIGAM A PROPRIEDADE A CENTROS URBANOS, MERCADOS, ESCOLAS E UNIDADES DE SAÚDE, FACILITANDO A LOGÍSTICA E O DIA A DIA.

ESTE TERRENO É IDEAL PARA QUEM BUSCA MONTAR OU EXPANDIR UMA AGROINDÚSTRIA, CRIAR GADO DE CORTE OU LEITE, DESENVOLVER PROJETOS DE AGROECOLOGIA OU AINDA INVESTIR EM UM REFÚGIO RURAL COM TODAS AS COMODIDADES MODERNAS.

NÃO PERCA A CHANCE DE ADQUIRIR UM IMÓVEL COMPLETO, PRONTO PARA GERAR LUCRO E QUALIDADE DE VIDA. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER DE PERTO CADA DETALHE DESTA PROPRIEDADE ÚNICA.

Características

Aquecimento Solar

ÁREA DE RESERVA

Cômodos

Área de Serviço

Observações

27 HECTARES, BANHADO PELO RIO MANSO, ROSÁRIO OESTE - MT

DESCRIÇÃO:
✅ ÁREA TOTAL 27 HA
✅ ÁREA DE PASTO 18 HA
✅ 100% CERCADO E PIQUETIADO
✅ CASA SEDE
✅ CASA PARA FUNCINÁRIOS
✅ CURRAL
✅ GALINHEIRO
✅ AÇUDE
✅ CHIQUEIRO
✅ 01 BARCOS DE PESCA DE 7 METROS
✅ 01 MOTOR HP 15
✅ 01 TRICICLO DE CARGA PROTORK NOVO
✅ ENERGIA ELÉTRICA
✅ ENERGIA SOLAR (OFF GRID)
✅ GERADOR DE ENERGIA A DIESEL
✅ BOMBA D'ÁGUA ELÉTRICA
✅ 1 CACIMBA DE ÁGUA POTÁVEL
✅ POÇO ARTESIANO

DOCUMENTOS:
✅ 20 HECTARES (ESCRITURA)
✅ 07 HECTARES (POSSE)

LOCALIZAÇÃO:
✅ 40 KM ATÉ ROSÁRIO OESTE - MT
✅ 130 KM ATÉ CUIABÁ - MT
✅ 35 KM DE CHÃO

INVESTIMENTO:
✅ R$1.200.000,00
✅ PRAZO E/OU PERMUTA A NEGOCIAR

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
imobiliariajonilenz@gmail.com

Sítio em Rosário Oeste

Sítio

SITIO COM 20 HECTARES EM ROSÁRIO OESTE -MT - -SITIO COM CASA SEDE, -CASA PARA FUNCIONÁRIO -CURRAL , -ENERGIA ELÉTRICA, ...

R$ 1.200.000

#MT290

Detalhes do Imóvel

Sítio para Venda, Rosário Oeste / MTbairro 120, área total 27 m², terreno 27 m²